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成功了

商贸城20区2楼餐饮招商
成熟商圈大流量 现房
交通便利商圈中心配套完善

0元/㎡ 均价
价格待定
计算房贷
龙马潭区-不限地段 四川省泸州市龙马潭区蜀泸大道88号
  • 泸州市西南商贸城投资管理有限公司 未知

    开发商

  • 2019-1-1 未知

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楼盘概况

商贸城20区

 决定地产价值的因素

地段,地段,还是地段

       宇华天街—作为商贸物流板块的收官巨作,肩负为商贸城业态补充的使命,占据商贸城核心黄金板块,地处春雨路与云台路交界,据守城市动脉,区域中心,强强聚集,立体交通网络、众多配套资源、城市中高档住宅和仓储物流基地迅速向项目周边扎堆,泸州高铁总站、泸州客运中心、公交枢纽总站、大学城纷纷围绕项目周边,泸州大剧院、奥体中心,巨洋饭店已全部运营,10所医疗机构、23所中小学、40所幼儿园、25座城市公园、31个高档社区陆续在此集聚,成熟商圈百万人潮涌动,先天优势无可比拟!

 二、租赁政策:按照业态差异分别制定招商租赁政策,具体政策如下:

1、租赁期限:租赁期限5-10年。

2、物业费标准:按建筑面积收取;标准价为6元/㎡/月,培育期内收费标准为3元/㎡/月。 

3、运营服务费标准:按建筑面积收取,收费标准为2-5元/㎡/月。

4、经营保证金:按2个月租金的标准,在签订租赁合同时一次性缴纳。

5、租金折扣优惠:在统一活动招租期,租金按照品牌占地面积大小以及不同品牌的知名度或市场占有率,实行5%-25%优惠。

6、免租优惠期:(含装修期)

(1)品牌店:9个月,分3年优惠,整体经营面积不超过3000㎡;

(2)一般品牌:3-6个月,分1-2年优惠。

7、租金递增:按目前市区内主要的商业街区政策,前三年保持不变,第4、5年按每年5%-8%递增,第6年开始随行就市。

附件一:20区市场租金价格体系图示,详情请看户型图


楼盘详情
楼盘性质

商住两用其他

栋数

1

占地面积

建筑面积

147750㎡

装修情况

毛坯

物业公司

泸州市西南商贸城投资管理有限公司

物业费

3元/㎡/月

绿化率

得房率

50

容积率

车位数

售楼电话

13281677288

售楼处

西南商贸城16区A206

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