当前位置:首页贴吧蚂蚁论坛 逾期不交房、不办房产证……泸州市民遇到一堆买房糟心事
签到07月22日
漏签

[蚂蚁论坛]逾期不交房、不办房产证……泸州市民遇到一堆买房糟心事

人气:2288 回复:11 赞(0)
shinee
普通会员0
初级1
版主
  • 帖子:50
  • 精华:0
  • 注册:2017-03-31

3.jpg

图片来源于网络

新买的商品房逾期未交房、前后签署两份合同、房产证迟迟未办理……当这些问题都集中在一起时,你会不会担心商品房本身存在问题?近日,市民乔女士就遇到了这样的问题。

签署两份合同,合规吗?

2017年春节期间,乔女士购买了泸州市泸县蓝波湾三期面积为109平方米的商品房,单价为3850/㎡。“当时并不是一次付清,还剩了一点尾款没付,也签了商品房买卖合同。”据乔女士介绍,合同里规定的交房日期为2017年12月30日,但超过了交房日期也未收到开发商关于交房的通知。

2018年6月,仍没收到交房通知的乔女士主动交清了尾款,此时开发商再次出示了一份商品房买卖合同让乔女士签字,具体内容与上一份几乎相同,只是将交房日期变更为2018年12月30日,但她并未在此合同上签字。“直到现在,开发商仍未交房,房产证也没有”。乔女士说。

据了解,蓝波湾小区三期业主中,大部分业主都有相同的经历。在业主群中,还有5年之久的二期房至今都没有房产证。“不仅没交房,周边的配套设施也没有建设,到现在开发商都没有正面回复。”乔女士称,业主向法院提起了诉讼,法院也开展了约谈工作,但开发商依旧未出面。

记者多次拨打乔女士提供的商品房买卖合同上开发商的电话,但至今未打通。

房产已通过验收但未办理房产证

据泸县住建局相关工作人员介绍,蓝波湾小区的房产已通过验收,只是一直未办理房产证。其原因是开发商在等高铁占地补偿款,一直未交税,所以未办房产证。下一步,住建局将继续开展对开发商的劝导工作,尽快说服开发商先将房产证办好,解决小区业主的担忧。

四川五月花律师事务所研究室副主任曾雪表示,如果开发商迟迟未通知业主交房属实,业主有权要求开发商按照合同的约束提供相关的补偿。如果开发商依旧不出面,或者如业主所说法院约谈仍不出面,法院会根据业主的证词进行调查,并酌情作出判决。

川江都市报记者 陈新语


楼主 2019-04-09 11:07:00  超级管理 编辑 删除
江阳铁拐
普通会员0
初级1
版主
  • 帖子:3
  • 精华:0
  • 注册:2017-05-19

开发商逾期不交房不办证早已不是个别现象,住建局劝导说服是托词违背监管责任实不应该。【建议楼盘业主通过法律途径维护自身合法权益讨回损失,让失信者付出代价。】

回复: 

沙发 04-09 22:51 编辑和回评更多操作赞(0) 回复
江阳铁拐
普通会员0
初级1
版主
  • 帖子:3
  • 精华:0
  • 注册:2017-05-19

开发商逾期不交房不办证早已不是个别现象,住建局劝导说服是托词违背监管责任实不应该。【建议楼盘业主通过法律途径维护自身合法权益讨回损失,让失信者付出代价。】

回复: 

板凳 04-09 22:51 编辑和回评更多操作赞(0) 回复
闲鱼江
普通会员0
初级1
版主
  • 帖子:10
  • 精华:0
  • 注册:2018-07-01

都是为了多要钱啊

回复: 

地板 04-12 09:07 编辑和回评更多操作赞(0) 回复
一个人旅行
普通会员0
初级1
版主
  • 帖子:0
  • 精华:0
  • 注册:2018-01-23
回复1江阳铁拐04-09 22:51

开发商逾期不交房不办证早已不是个别现象,住建局劝导说服是托词违背监管责任实不应该。【建议楼盘业主通过…

回复: 

HongHong
普通会员0
初级1
版主
  • 帖子:0
  • 精华:0
  • 注册:2017-04-12

又是泸州的房产乱象

回复: 

痛的信仰
普通会员0
初级1
版主
  • 帖子:0
  • 精华:0
  • 注册:2019-02-23

哈哈哈哈~贫穷让我快乐~我就不会为这些事烦恼

回复: 

江阳铁拐
普通会员0
初级1
版主
  • 帖子:3
  • 精华:0
  • 注册:2017-05-19
回复1HongHong04-12 17:59

又是泸州的房产乱象

回复: 

江阳铁拐
普通会员0
初级1
版主
  • 帖子:3
  • 精华:0
  • 注册:2017-05-19
回复1江阳铁拐04-09 22:51

开发商逾期不交房不办证早已不是个别现象,住建局劝导说服是托词违背监管责任实不应该。【建议楼盘业主通过…

回复2一个人旅行04-12 09:39

回复: 

❤_Panda
普通会员0
初级1
版主
  • 帖子:0
  • 精华:0
  • 注册:2017-04-12

相关部门的责任喔

回复: 

丁义珍
普通会员0
初级1
版主
  • 帖子:0
  • 精华:0
  • 注册:2017-04-11

该处罚就要处罚撒,不然,没执行力了。

回复: 

江阳铁拐
普通会员0
初级1
版主
  • 帖子:3
  • 精华:0
  • 注册:2017-05-19
回复1❤_Panda04-14 09:30

相关部门的责任喔

同感。

回复: 

承诺遵守文明发帖,国家相关法律法规
我要回复

该帖已关闭回复